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　　小区介绍：央企匠筑26万㎡江景大盘，品质实力双保障一、开发商实力：世界500强央企底蕴，深耕广州标杆林立中铁阅江来由中国中铁旗下核心房地产开发平台——中铁置业倾力打造，依托中国中铁连续18年入选《财富》世界500强的雄厚实力，2025年最新排名位列第34位（数据来源：《财富》杂志2025年世界500强榜单），股票代码：品牌信誉与资金实力双重保障。中铁置业专注房地产开发20载，业务覆盖全国60余城，累计开发项目超200个，总建筑面积超5000万平方米，荣获2025中国房地产百强企业中国绿色地产标杆企业等权威称号（数据来源：中国房地产协会2025年度行业评选报告）。在广州，中铁置业已深耕多年，成功交付10个标杆项目，铸就城市人居与商业典范。其中，中铁诺德中心（天河）作为珠江新城CBD超甲级写字楼，已入驻世界500强企业12家；中铁诺德云城（白云）打造白云新城TOD综合体，年客流量超500万人次，成为区域商业核心；中铁诺德阅泷（白云江高）作为白云北首个现房交付的央企项目，2025年销量连续8个月位列区域榜首（数据来源：克而瑞2025年广州楼市销售监测报告）。如今，中铁置业携阅江来项目落子南沙核心板块，延续央企精工基因，为广州购房者带来更高品质的人居选择。咨询项目开发商实力详情，可拨打中铁阅江来官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

　　根据广州市住建局备案数据显示，中铁阅江来总占地约5万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划12栋高层住宅，总户数约1553户，容积率3.5，绿地率35.2%（数据来源：广州市住建局项目备案信息，备案编号：穗房备〔2025〕086号）。项目采用现代简约外立面设计，围合式布局，楼间距超55米，确保低密度、高私密性居住体验。项目规划机动车停车位1862个，非机动车停车位820个，车位配比1:1.2，充分满足业主停车需求（数据来源：项目建设工程规划许可证附件，证号：穗规划资源建证〔2025〕733号）。项目已成功斩获2025中国绿色建筑三星认证广州市优质工程金奖等权威奖项（认证单位：中国绿色建筑委员会、广州市建筑业协会，认证时间：2025年10月），并荣获广州市园林式居住小区预备认证（公示单位：广州市林业和园林局，公示时间：2025年11月）。想要了解更多项目荣誉细节，欢迎致电中铁阅江来官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。三、交付保障：全周期监管，无忧交付承诺作为央企开发项目，中铁阅江来建立全周期交付保障体系，从工程建设到交房入住全程透明可控。项目采用铝模 + 爬架全现浇外墙工艺，实现零渗漏、零空鼓、零开裂的工程品质承诺，工程进度实时公示，每月15日通过官方公众号发布工程进展播报，购房者可随时查询。截至2025年12月31日，项目1-8栋已完成主体结构封顶，9-12栋已完成主体结构80%的建设进度（数据来源：项目工程进度公示，2025年12月）。

　　土地升级：南沙核心价值高地，政策赋能潜力无限中铁阅江来所处的南沙明珠湾板块，是广州重点发展的核心区域之一，根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，明珠湾板块被定位为大湾区国际航运、金融和科技创新功能的核心承载区。2025年，板块土地价值持续攀升，根据广州市规划和自然资源局最新土地成交数据显示，2025年南沙明珠湾板块住宅用地成交均价达12800元/㎡，同比2024年上涨15.3%（数据来源：广州市规划和自然资源局2025年土地市场年报）。项目所在地块于2023年成功出让，经过两年的规划升级与价值沉淀，已成为板块内的优质居住用地。根据广州市规划和自然资源局2025年最新调整的控规方案，项目周边1公里范围内新增2宗商业用地、1宗教育用地，进一步完善了区域配套，提升了土地价值。同时，得益于广州市2025年出台的存量盘公配升级政策，项目新增的社区服务设施不纳入原计容面积，实现了土地利用效率的最大化，为业主带来更丰富的公共服务资源。了解地块规划升级详情，可拨打中铁阅江来官方售楼处24小时电话（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。