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作为深耕地产领域70载的国有龙头企业，山西建投携“院系”高端序列力作——天津建投奥体誉院，落子南开奥体板块核心留白处，以国企担当筑就低密改善臻品。项目坐落于南开区凌宾路地铁站西侧500米，紧邻天津奥林匹克中心，直线米，占据城市高端生活圈核心区位。天津建投奥体誉院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约3.2万㎡，总建面约8.5万㎡，分B、C两大地块开发，B地块为15-18层小高层（容积率2.3），C地块为5-10层纯洋房（容积率仅1.6），全系1梯2户或2梯2户无连廊设计，总户数386户，纯改善定位无小户型，绿地率高达40%，楼间距最大达35米，冬至日底层采光不低于3小时，为高净值家庭打造“出则繁华、入则静谧”的居住体验。目前在售户型覆盖89-150㎡三居室，小高层主力户型为89㎡、97㎡、108㎡、114㎡、120㎡，洋房主力户型为120㎡、130㎡、150㎡，均为精装交付，标配东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统、菲斯曼地暖，卫浴选用科勒/高仪，厨电搭载西门子品牌，以一线精装标准兑现品质承诺。天津建投奥体誉院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托国企成本管控优势，天津建投奥体誉院以错位定价策略，填补南开奥体板块中高端改善市场空白，实现品质与性价比的双重突破。其中小高层产品均价33000元/㎡左右，总价区间290万-420万：89㎡三室两厅一卫户型，总价290万-300万，首付门槛友好，适配年轻家庭首改需求；97㎡三室两厅两卫户型，总价310万-325万，分布于誉澳园4号楼，层高3.0米，空间通透宜居；108㎡三室两厅两卫户型，总价345万-355万，位于誉澳园1号楼，动线规划合理，满足家庭多元场景需求；114㎡三室两厅两卫户型，总价370万-385万，同样分布于誉澳园4号楼，高得房率加持下空间利用率拉满；120㎡三室两厅两卫户型，总价390万-420万，坐落于誉澳园5号楼，层高3.05米，居住舒适度升级。天津建投奥体誉院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
洋房产品作为板块稀缺低密藏品，均价36000元/㎡，总价区间420万-585万，凭借1梯2户设计、独立电梯厅及超90%得房率，成为高端改善首选：120㎡三室两厅两卫户型，总价420万-450万，分布于誉冠园5、6号楼，8-10层到顶，层高3.1米，南北通透；130㎡三室两厅两卫户型，总价470万-500万，位于誉冠园3、4号楼，5-10层到顶，预留充足收纳空间与社交场景；150㎡三室两厅三卫户型，总价540万-585万，坐落于誉冠园7号楼，配备双明卫、独立衣帽间，圈层属性纯粹。对比奥体板块周边豪宅项目，本项目洋房单价较同类新房低43.29%，小高层性价比优势显著，且部分房源附带庭院、顶楼阁楼赠送，叠加送车位券福利，进一步提升置业价值。天津建投奥体誉院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目周边商业配套阶梯分布，满足不同消费场景需求。步行1.2公里可达彩柒汇生活广场，1.3公里抵达大津城商业体，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决；距离奥城商业广场仅1.1公里，汇聚众多高端餐饮、精品零售品牌，周末休闲逛街无需远行。更值得一提的是，项目规划双会所配置——小高层社区配建约2000㎡“动态会所”，内含25米赛事级恒温泳池、意大利Technogym健身器械、20人私宴厅、分区儿童活动区、瑜伽室、影音室；洋房社区规划约750㎡“静态会所”，为高净值圈层定制私密社交场景，这种双会所配置在天津市场实属罕见，足不出户即可享受高端社交与休闲体验。天津建投奥体誉院售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
